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在一个地点进行一个非常彻底和有效的尽职调查研究是至关重要的. SA真人厅官网的许多客户不断地寻找他们的下一个项目,通常会遇到他们需要快速审查的开发站点. SA真人厅官网发现完成尽职调查最有效的方法是:

第一步:城市规划师的初步审查
步骤2:由建筑师进行初步设计审查
第三步:可行性研究

步骤1. 初步检讨-城市规划师

在对工地进行初步审查时, 城市规划师将研究你的发展地点,并应提供一份城市规划师报告,包括以下信息:

  • 站点区域.
  • 地盘的分区.
  • 检讨现有场地及周边地区, 对该区域的特征和关键属性的回顾.
  • 研究和回顾当前和历史上的城市规划.
  • 确定开发场地的最高和最佳用途评估.
  • 说明由理事会收取的头饰和基础设施费用.
  • 确认任何限制, 挫折, 城市图则内可能影响发展地盘的覆盖范围或限制.

一份这样的报告可能需要1200 - 2000美元,外加消费税.

步骤2. 初步检讨-建筑师

根据你的开发项目,你的设计师可以根据以下内容进行初步设计:

  • 建立表单项目: 建筑师可以利用城市规划报告中包含的信息,并提供概念设计. 这通常是一个停车场布局和/或楼层布局,可以让你计算出建筑成本和销售面积.
  • 小型联排别墅和住宅项目: 指示性建筑占地面积通常是显示场地上的可建筑面积所需要的全部内容. 这些信息将足以确定内部道路,景观和建筑面积.
  • 土地细分: 工程师可以使用城市规划报告中的信息来起草指示性的细分计划,确定道路和地块的位置.

一份这样的报告可能需要1200 - 2000美元,外加消费税.

步骤3. 桌面研究

最后一步是通过可行性模板计算这些数字,看看这个项目在财务上是否可行.

如果您想购买SA真人厅官网的模板有效的桌面可行性研究, 请访问SA真人厅官网的 产品页面.

介绍了可行性

权威的成本

法律 & 营销成本

财务费用

建设成本

顾问费用

土地成本
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